ПРОЕКТЫ

На сегодняшний день мы реализовали следующие проекты:

 

Проект №1: Сопровождение арбитражного дела №А65-16584/2012

Краткая фабула дела: 

Между сторонами был заключен договор субподряда в соответствии с которым нашим клиентом были выполнены строительно-монтажные работы. Должник не в полном объеме оплатил выполненные работы. 


Специалисты нашей компании провели претензионную работу с должником. В связи с отказом должника в доброовльном порядке оплатить долг было подготовлено исковое заявление и подано в суд.


Решением Арбитражного суда Республики Татарстан иск нашего клиента удовлетворен, взыскано с должника 7 667 000 руб. долга и 887 668 руб. процентов.Должник после вступления решения в законную силу добровольно уплатил вышеуказанные суммы долга.


Проект 2: Сопровождение арбитражного дела №А65-18701/2013

Краткая фабула дела:

Наш клиент был привлечен к административной ответственности за нарушение правил благоустройства г. Казани и ему назначено наказание в виде штрафа 200 000 руб.


Не согласившись с данным решением мы обратились в суд с заявлением об оспаривании постановления о привлечении к административной ответственности.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан постановление признано незаконным и отменено.


Мы смогли доказать что лицом ответственным за соблюдение Правил благоустройства г. Казани в данном случае являлся не наш клиент, а арендатор здания.  

 

Проект 3: Сопровождение арбитражного дела А65-12436/2017 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Казанская управляющая компания", г.Казань,  к Обществу с ограниченной ответственностью "Эльма", г.Казань, о взыскании 987 871 руб. 21 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из искового заявления, ООО "Казанская управляющая компания" (далее - истец) осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Казань, ул. Чехова, д. 6 «Г». ООО "Эльма" (далее - Ответчик) является собственником жилых помещений 2,3,5,6,8,9,10,12,13,14,16,19,21,22,23,25,27,28,31,32,35,37,38,39,43,44,45,46,47,48,49,51,53,54,5 5,57,58 ,59,61,63,66,67,68,69,73,75,76,77,78,81,82,83,84,87,88 расположенных по адресу: г.Казань, ул. Чехова, д. 6 «Г», что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности, а также выписками из ЕГРН. Однако Ответчик не производит в полном объёме оплату начисляемых платежей и коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность в общем размере 987 871 (девятьсот восемьдесят семь тысяч восемьсот семьдесят один) рубль 21 копейка за период с 07.2016 по 02.2017, что подтверждается актом сверки по состоянию на 28.02.2017г.

Направленная 29.03.2017 в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском. Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьями 36 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме; собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество. Как предусмотрено статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Рассмотрев представленные доказательства суд первой инстанции решил удовлетворить исковые требования истца в полном объеме о взыскании задолженности. Сумма долга в размере 987 871 руб. 21 коп. была взыскана. Решение вступило в законную силу. Далее последует обращение в службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства в целях принудительного исполнения решения суда. 

 

Проект 4: Сопровождение арбитражного дела № А65-22886/2017

Товарищество собственников жилья "Прибрежный город", г.Набережные Челны (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику – Обществу с ограниченной ответственностью "ЧЕЛНЫВОДОКАНАЛ", г.Набережные Челны об установлении границ эксплуатационной ответственности водоснабжения по договору №104/2950-ВК место соединения коллективных (общедомовых) приборов учета с инженерной сетью; об установлении границ эксплуатационной ответственности водоотведения и ливневой канализации по договору №104/2950-ВК по внешнюю стену многоквартирных домов, по адресу: г. Набережные Челны, ул. Раскольникова, д. 66,68; об установлении границы балансовой принадлежности сетей водоснабжения, водоотведения и линевой канализации по договору №104/2950-ВК по внешнюю стену многоквартирных домов, по адресу: г. Набережные Челны, ул. Раскольникова, д. 66, 68.

Из системного толкования норм пункта 8 Правил № 491, не следует, что возможно установление границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности для ресурсоснабжающей организации за пределами внешней стены здания жилого многоквартирного дома.

Аналогичная позиция изложена в Постановлении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 октября 2017г. по делу № А65-13662/2017. Учитывая вышеизложенное, исковые требования об установлении границ эксплуатационной ответственности сетей водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации, а также об установлении эксплуатационной ответственности сетей 6 А65-22886/2017 водоотведения и ливневой канализации по договору № 104/2950-ВК от 23.04.2009г. по внешней стене многоквартирных домов, расположенных по адресу: г.Набережные Челны, ул. Раскольникова, д.66, д.68, подлежат удовлетворению.

Рассмотрев данное дело суд исковые требования удовлетворил. Решил - Установить границу эксплуатационной ответственности сетей водоснабжения по договору № 104/2950-ВК от 23.04.2009г. по месту соединения коллективных (общедомовых) приборов учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирные дома, расположенные по адресу: г.Набережные Челны, ул. Раскольникова, д.66, д.68. Установить границу эксплуатационной ответственности сетей водоотведения и ливневой канализации по договору № 104/2950-ВК от 23.04.2009г. по внешней стене многоквартирных домов, расположенных по адресу: г.Набережные Челны, ул. Раскольникова, д.66, д.68. Установить границу балансовой принадлежности сетей водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации по договору № 104/2950-ВК от 23.04.2009г. по внешней стене многоквартирных домов, расположенных по адресу: г.Набережные Челны, ул. Раскольникова, д.66, д.68.

 

 

 

 

 

 

 

 

Оставьте заявку на звонок и получите бесплатную консультацию по своему вопросу:
Я согласен на обработку данных Смотреть правила
Написать нам
Заказать онлайн