Советы при заключении договора подряда на выполнение работ

Существеннымы условиями договора подряда являются его предмет и сроки выполнения работ. Под предметом договора подряда суды, как правило, понимают содержание, виды и объем подлежащих выполнению работ (Определение Высшего арбитражного суда РФ от 05.08.2011 N ВАС-10009/11 по делу N А75-5514/2010, Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 27.05.2010 по делу N А12-1045/2009).

Кроме того, для определения предмета договора подряда необходимо также указать объект, на котором работы должны быть осуществлены. Данный вывод отражен в п. 1 "Обзора судебной практики Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа по спорам, вытекающим из договора подряда".

Фактическое выполнение работ подрядчиком суд признает обстоятельством, которое свидетельствует о согласованности сторонами предмета договора подряда. Тем самым суды отказывают в признании договора незаключенным.

Сроки выполнения работ также являются существенным условием договора подряда. Если стороны при подписании договора подряда согласовали сроки выполнения работ, а впоследствии дополнительным соглашением аннулировали соглашение о сроке выполнения работ и не установили нового срока, то сам договор признается незаключенным.

Таким образом, при заключении договора подряда нужно согласовать существенные условия - предмет и сроки выполнения работ. В этом случае, будут исключены риски признания договора незаключенным.

Оставьте заявку на звонок и получите бесплатную консультацию по своему вопросу:
Я согласен на обработку данных Смотреть правила
Написать нам
Заказать онлайн